Ausbildungsbuch Immobilienmakler/in: mit Übungen und Prüfungsfragen

Ausbildungsbuch Immobilienmakler/in: mit Übungen und Prüfungsfragen

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mit Übungen und Prüfungsfragen
Broschiertes Buch
Dieses Ausbildungsbuch umfasst zwölf Lektionen, in denen alle für Immobilienmakler/innen wichtigen Themenbereiche abgedeckt werden. Der Autor vermittelt in anschaulicher Form
– die rechtlichen Aspekte der Maklertätigkeit (Makler-, Kauf-, Miet-, Bau- und Grundstücksrecht)
– immobilienspezifische Kenntnisse (Marktrecherche, Bewertung, Verwaltung)
– betriebswirtschaftliches Wissen (Marketing, Vertrieb, Finanzierung)
– persönliche und methodische Kompetenzen (Kommunikation, Unterlagenerstellung, Verhandlung).
Reinhold Pachowsky ist ein erfahrener Immobilienexperte. Er hat in jungen Jahren selbst als Makler gearbeitet, ist Autor zahlreicher Bücher über Immobilien und seit über drei Jahrzehnten Inhaber des renommierten IMI Immobilieninstituts in Nürnberg. Profitieren Sie von seinen Erfahrungen und Fachkenntnissen und nutzen Sie dieses Buch für Ihren beruflichen Erfolg!



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Rich Dad’s Investmentguide: Wo und wie die Reichen wirklich investieren

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Wo und wie die Reichen wirklich investieren
Gebundenes Buch
WIE KANN ICH INVESTIEREN, wenn ich gar kein Geld übrig habe? Ist Investieren zu riskant? Soll ich Immobilien oder besser Aktien kaufen? Robert T. Kiyosaki hat nahezu alle Fragen schon einmal gehört, wenn es darum geht, wie Sie Ihr Geld am besten investieren sollten. In „Rich Dad’s Investmentguide“ hat er erstmals alle Praxis-Tipps zusammengestellt.

In 18 Lektionen gibt Kiyosaki einen Einblick in das Investmentverhalten der Reichen. Er zeigt, welche Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten, welche Kennzahlen Sie benutzen sollten und wie Sie Stück für Stück vom Arbeitnehmer zum Investor werden, der Geld für sich arbeiten lässt. „Rich Dad’s Investmentguide“ ist nach den Bestsellern „Rich Dad Poor Dad“ und „Cashflow Quadrant“ der dritte Baustein auf dem Weg zur individuellen finanziellen Freiheit.



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 Die 7 wichtigsten Dinge, die Sie vor dem Verkauf aus Ihrem Haus entfernen sollten

Bevor Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie einen Prozess durchlaufen, der als "Heimzustand" bezeichnet wird. Eine Bedingung zu zeigen, bedeutet, die Böden sauber zu halten und das Haus in bester Form für potenzielle Käufer von Eigenheimen, damit sie das Haus von seiner besten Seite sehen können. Hier sind sieben Dinge, die Sie vor der Markteinführung aus Ihrem Haus entfernen sollten:

Familienfotos – Wenn Sie in Ihrem Haus leben, wird es zu Ihrem privaten Heiligtum. Ihr Zuhause auf den Markt zu bringen, ist so, als ob Sie diese Türen für alle öffnen würden. Entfernen Sie alle Familien- / Urlaubsfotos von Ihrem Zuhause, um sicherzustellen, dass Käufer sich nicht von ihrer Neugier darüber verführen lassen, wer Sie sind und nicht mehr auf das Haus achten.

Schmuck und andere Wertsachen – Nicht jeder potentielle Käufer ist das Richtige. Manchmal werden Diebe als Hauskäufer auftreten, um zu sehen, welche Art von Luxus Sie in Ihrem Haus haben. Dies trifft besonders auf den Verkauf durch den Eigentümermarkt zu, wo Diebe versuchen werden, ihren Weg in ein Heim zu finden, basierend auf dem Mangel an Erfahrung des Verkäufers, der sich mit dem Zeigen von Protokollen beschäftigt. Wenn Sie teure Gegenstände und Wertgegenstände wie Schmuck, Sammlerstücke und seltene Kunst haben, sollten Sie sie aus dem Haus nehmen, bevor Sie das Schild für den Boden anbringen.

Unnötige oder übrig gebliebene verschreibungspflichtige Medikamente – Ein weiteres primäres Ziel für Diebstahl, hochwertige verschreibungspflichtige Medikamente wie Schmerzmittel werden in gut zugänglichen Objekten verschickt, weil die Hausbesitzer versuchen, es zu verkaufen. Bewahren Sie diese an einem sicheren Ort auf oder entfernen Sie sie vor dem Ausstellen vollständig aus dem Haus.

Boote und andere Schandflecke im Freien – Wenn es jemals eine Zeit gegeben hätte, die Stelzen an einem rosafarbenen Flamingo aufzuziehen, wäre dies der Fall. Entstauen Sie das Äußere Ihres Hauses, indem Sie große Besitztümer wie Boote, Wohnmobile und Anhänger in einem externen Lager aufbewahren. Alle Zierstoffteile sollten auch rechtzeitig verpackt werden, um die Käufer nicht abzuschrecken.

Außerhalb der Saison aufbewahrte Gegenstände – Der Frühling war schon immer die beste Zeit, um Ihr Zuhause zu verkaufen. Sie haben den perfekten Sturm der Schule zu Ende, der Sommer kommt und viele Häuser kommen auf den Markt, um Hauskäufer anzuziehen. Stellen Sie jeden Quadratfuß Ihres Hauses zur Schau, indem Sie außerhalb der Saison Gegenstände wie Schneefräse und Winterreifen aus der Garage entfernen.

Schreibtisch- und Arbeitsplatzstörung. – Jedes Haus hat eine Durchgangsstation, wo sich Post, Autoschlüssel und andere sortierte Waren ansammeln können. Dies sind außergewöhnlich nützliche Räume, außer die meisten von ihnen sind in unmittelbarer Nähe der Haustür und sind ein großer Schandfleck zu Hause Käufer in der Haustür zu Fuß. Räumen Sie diese Bereiche auf, um den besten Fuß nach Hause zu bringen.

Bedeutende Zeichen von Haustieren im Haus. – Es gibt verschiedene Extreme, die alle bereit sind zu gehen, wenn sie ihr Haus verkaufen. Einige werden ihre Haustiere in der Garage während einer Vorführung behalten oder sie mit Eltern / Familie verlassen, während ihr Haus auf dem Markt ist. Während ich nicht befürworten, Ihr Hündchen auf Mom & Dad zu verlassen, während Ihr Haus auf dem Markt ist, empfehle ich, große Haustierzeichen im Haus auf ein Minimum zu halten. Dazu gehören überdimensionierte Hundeschüsselstationen und Katzentoiletten, die nicht gereinigt werden. Haustiere hinterlassen Gerüche, an die man sich gewöhnt hat, werden aber einem Erstbesucher schärfer erscheinen (sehr zutreffend für Katzenklos!).

Das Verkaufen Ihres Hauses kann eine lustige und kurze Erfahrung sein. Verwenden Sie den obigen Leitfaden, um Ihnen einen allgemeinen Überblick zu geben, wie Sie Ihre Anzahl an Tagen auf dem Markt minimieren können, während Sie bei jeder Vorführung Ihre geistige Gesundheit behalten.

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Source by Joshua Ferris

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Enrich your career with a review of investment banking basics One of the most lucrative fields in business, investment banking frequently perplexes even banking professionals working within its complex laws. Investment Banking For Dummies remedies common misconceptions with a straightforward assessment of banking fundamentals. Written by experts in stock market proceedings, this book runs parallel to an introductory course in investment banking. It clearly outlines strategies for risk management, key investment banking operations, the latest information on competition and government regulations, and relationships between leveraged buyout funds, hedge funds, and corporate and institutional clients. With this reference, you can ace investment banking courses and grasp the radical changes that have revamped the stock market since the financial crisis.Provides an advantage in one of the few fields increasing in employment opportunities instead of shrinking Thoroughly addresses the dramatic financial changes that have occurred in recent years and outlines expectations to prepare you for the future Helps business students become more marketable to potential employers by teaching the practical aspects of finance and investment banking, how to value a company, and how to construct a financial model No serious business student or banking professional should be without the basic knowledge of issuing bonds, stocks, and other financial products outlined in this excellent resource.



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 Was Sie bei der Auswahl eines Johns Island Immobilienmaklers beachten sollten

Sind Sie ein Einwohner von Johns Island? Wenn Sie es noch nicht sind, wollen Sie es werden? Ob Sie ein Haus in der Johns Island Gegend kaufen oder ein Haus in der Gegend verkaufen möchten, können Sie die Dienste eines Maklers behalten wollen. In der Gegend von Johns Island möchten Sie einen Immobilienmakler von Johns Island nutzen.

Die Wahl eines Johns Island Immobilienmaklers klingt einfach genug, nicht wahr? Während es eine einfache und schnelle Entscheidung sein kann, werden Sie aufgefordert, es nicht als eins zu behandeln. Ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, Sie machen eine große Veränderung in Ihrem Leben. Diese Änderung ist eine, die gründlich geprüft werden sollte, bevor Sie irgendwelche Entscheidungen treffen, einschließlich des Immobilienmaklers, den Sie gerne vertreten würden.

Wenn es darum geht, einen Johns Island Immobilienmakler zu finden, werden Sie Ihre Bedürfnisse berücksichtigen wollen. Obwohl die meisten Johns Island Immobilienmakler sowohl Hausbesitzer als auch Hauskäufer bedienen, tun dies nicht alle. Deshalb ist es wichtig, dass Sie einen Immobilienmakler finden, der Sie mit dem versorgt, was Sie brauchen. Sobald Sie sich entschieden haben, dass ein lokaler Immobilienmakler oder eine Reihe von ihnen das haben, was Sie brauchen, können Sie anfangen, andere wichtige Faktoren zu untersuchen.

Einer der anderen Faktoren, die untersucht werden sollten, ist Erfahrung. Obwohl jeder, einschließlich Immobilienmaklern, irgendwo anfangen muss, werden Sie Hilfe von einem bekannten und etablierten Johns Island Immobilienmakler suchen. Es kann nicht garantiert werden, aber in den meisten Fällen werden Sie feststellen, dass etablierte Immobilienmakler mehr Glück haben, ein Haus zu verkaufen oder Ihnen helfen, einen erschwinglichen Preis für Ihr Traumhaus auszuhandeln. Wenn Sie keinen etablierten Immobilienmakler finden können, wollen Sie zumindest mit einer etablierten Immobiliengesellschaft zusammenarbeiten. Viele bekannte Immobilienfirmen werden nur Makler beauftragen, die sich für den besten Service qualifiziert fühlen.

Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, sollten Sie sich mit den Kosten für die Anmietung eines Immobilienmaklers beschäftigen. Jedoch, wenn Sie schauen, um ein Haus zu kaufen, sollte dies wirklich kein Problem sein. Sehen Sie, Eigenheimkäufer müssen wirklich nicht für die Hilfe eines Immobilienmaklers, sogar eines Immobilienmaklers von Johns Island bezahlen. Makler erhalten Provisionen aus den Verkäufen, an denen sie mitarbeiten. Wenn Sie ein Haus kaufen, wird diese Gebühr wahrscheinlich im Kaufpreis Ihrer Immobilie enthalten sein. Obwohl die meisten Immobilienmakler die gleiche Menge an Provisionen für ihre Dienstleistungen erhalten, wie ein Hausverkäufer, möchten Sie vielleicht diesen Prozentsatz vorab überprüfen.

Die oben genannten Faktoren sind nur einige von vielen, die Sie berücksichtigen möchten. Vielleicht möchten Sie auch für einen Johns Island Immobilienmakler, der Sie anspricht, auf eine höfliche Weise suchen. Sie werden wahrscheinlich viel Zeit mit Ihrem Immobilienmakler verbringen; Daher sollten Sie sicherstellen, dass Ihr Agent jemand ist, dem Sie vertrauen können und mit dem Sie eine offene Kommunikationsverbindung pflegen können.

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Meister Möbelknopf Ø 40 mm, verchromt, poliert, 120071

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Knopf-Ø: 40 mm
Höhe: 22 mm
Oberfläche: verchromt, poliert
Material: Spritzguss
Inhalt: 1 x Möbelknopf inkl. Befestigungsmaterial



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