Eco Light Moderne LED-Designer-Außenwandleuchte Evans, zweiflammig, 114 und 110 lm, 6 W, IP54, Up und Downlight, anthrazit 1862 GR

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LED Außenwandleuchte EVANS 2 flammig Material: Aluminium Farbe: anthrazit Betriebsspannung: ~ 230 Volt inklusive Leuchtmittel: 2 x LEDs / 3 Watt Lichtfarbe: neutralweiß (4100 Kelvin) Schutzklasse: II Schutzart: IP54 Maße (L/B/H): 6,4 cm / 9,6 cm / 15,5 cm inklusive LeuchtmittelModernes Design, leuchtet nach oben und nach unten
schafft ein interessantes Licht, auch ideal für Bürogebäude oder Arztpraxen
aus hochwertigem Gussaluminium, IP54, CLASS I



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 Verträge beim Verkauf Ihres Hauses ohne einen Agenten

Eine kürzlich durchgeführte Umfrage ergab, dass rund 30 Prozent der Hausbesitzer beabsichtigten, ohne einen Immobilienmakler zu verkaufen. Ich würde mehr wetten, wenn sie die Vertragsseite des Prozesses nicht fürchten würden.

Es ist unbestritten, dass Sie Zehntausende von Dollar sparen können, wenn Sie Ihr Haus ohne einen Agenten verkaufen. Typische Kommissionsgebühren, die von einem Agenten erhoben werden, entsprechen sechs Prozent des Verkaufspreises. Auf einem 300.000 Dollar Haus entspricht die Gebühr des Immobilienmaklers 18.000 Dollar. Das ist eine Menge Geld, die du auf den Tisch legst.

Wenn ein Verkäufer so viel Geld sparen kann, indem er auf einen Agenten verzichtet, warum tun es dann nicht mehr Leute? Einfach gesagt, haben sie Angst vor dem Prozess. Insbesondere Immobilienverträge können für die meisten Hauskäufer ein beängstigendes Problem sein. Woher weißt du, ob du es richtig machst? Was, wenn du es nicht tust? Wirst du das Haus verlieren? Wird es Klagen geben? Ehrlich gesagt haben die meisten Leute Albträume über die Idee, sich mit diesen Problemen zu befassen. Das muss nicht sein.

Zunächst einmal wissen die meisten Immobilienmakler nichts mehr über Verträge. Sie verkaufen Immobilien, sind keine Rechtsexperten. Darüber hinaus sind die meisten Immobilienverträge in der Vordruckform. Alles in allem müssen Sie sich nicht zu sehr mit diesem Thema beschäftigen. Natürlich ist es nicht mein Eigentum.

Es gibt einen sehr einfachen Weg, den Stress im Umgang mit Immobilienverträgen und Dokumenten zu umgehen. Die Antwort findet sich im juristischen Bereich. Insbesondere können Sie einen Immobilienanwalt einstellen, um alles zu handhaben. Sie erhalten einen Anwalt, der Ihre Seite ist und die Details des Immobilienprozesses kennt. Ehrlich gesagt, sind sie eine Menge kompetenter als Immobilienmakler, wenn es um die Transaktion geht.

Ah, aber ist es nicht wahr, dass Anwälte unglaublich teuer sind? Nun ja. In diesem Fall sind sie jedoch viel weniger teuer als die Zahlung einer Provision von sechs Prozent an einen Immobilienmakler. Beachten Sie unser Beispiel oben, wo wir einem Makler $ 18.000 an Provisionen zahlen. Die meisten Anwälte berechnen in der $ 200 pro Stunde Bereich. Wenn es 20 Stunden dauert, um die Transaktion, die wahrscheinlich am oberen Ende ist, zu behandeln, suchen Sie $ 4.000 in Anwaltskosten. In der Praxis erhalten Sie viel bessere Ratschläge und sparen $ 14.000 an Provisionen. In einem solchen Szenario macht die Einstellung von Rechtsbeistand absolut Sinn. Ehrlich gesagt bin ich überrascht, dass mehr Leute das nicht tun.

Das größte Hindernis beim Verkauf eines Eigenheims ist oft die Angst vor Vertragsdokumenten. Befolgen Sie die obigen Hinweise und Sie sollten keine Probleme haben.

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 Zwangsversteigerungen für den Verkauf und ihre Potenziale

Die zunehmende Zahl von Menschen, die sich mit hohen Gewinnen bei Zwangsversteigerungsinvestitionen messen, hat Zwangsversteigerungsimmobilien zu den lukrativsten Anlageinstrumenten gemacht. Wenn Sie immer noch nicht das Gewinnpotenzial kennen, das Zwangsversteigerungen für den Verkauf bringt, dann ist es Zeit, dass Sie sich mit dem Markt vertraut machen.

Warum Zwangsversteigerungen billig sind:

Die Hauptattraktion von Zwangsversteigerungen zum Verkauf sind ihre niedrigen Preise. Sie müssen zu niedrigen Preisen verkauft werden, weil sie verlorene Investitionen sowohl für Eigentümer als auch für Kreditgeber darstellen, so dass die Aufrechterhaltung dieser Eigenschaften kontraproduktiv ist.

Auf der Seite des unruhigen Besitzers zieht er es vor, das gestörte Eigentum zu verkaufen, anstatt es zur Zwangsversteigerung zu verlieren. Indem er es verkauft, kann er seine Schulden begleichen, seine Kreditwürdigkeit retten und genug übrig haben, um ein neues Leben zu beginnen, das er sich leisten kann. Sie werden dem Eigentümer eine gute Tat tun, wenn Sie die Immobilie kaufen. Außerdem bekommen Sie ein Haus mit einem großen Rabatt, weil der Eigentümer es zu einem wettbewerbsfähigen Preis verkaufen wird.

Auf Seiten der Bank ist der Verkauf der abgeschotteten Objekte zu einem sehr niedrigen Preis die einzige Möglichkeit, den Betrag zurückzuerhalten, den der Eigentümer nicht bezahlt hat. Es ist nicht in seiner Branche, ein Vermieter von abgeschotteten Immobilien zu werden, und je schneller es die abgeschaffte Immobilie verkaufen kann, desto schneller kann die Bank ihre Investition zurückerlangen.

So finanzieren Sie Ihre Abschottungskäufe:

Die Verwendung Ihrer Ersparnisse zum Kauf von Zwangsversteigerungen ist immer noch der beste und stressfreiste Weg, eine Immobilie zu erwerben. Wenn Sie jedoch nicht genug haben, um den Gesamtverkaufspreis einer Zwangsvollstreckung zu decken, gibt es Möglichkeiten für Sie, die Lücke zu füllen. Die erste Sache zu betrachten ist, einige Ihrer Vermögenswerte zu verkaufen. Sie können Ihre Aktien liquidieren, Ihr zweites Auto verkaufen oder das Land, das Sie geerbt haben.

Eine weitere Finanzierungsmöglichkeit wäre, Geld von Familie, Freunden oder Verwandten zu leihen. Oder Sie können einen Bankkredit beantragen, für den Sie möglicherweise einen Nachweis Ihrer finanziellen Leistungsfähigkeit vorlegen müssen.

Jetzt, wo Sie wissen, wie einfach es ist, Zwangsversteigerungen zum Verkauf zu kaufen und von ihnen zu profitieren, gibt es keinen Grund, die Suche nach dem richtigen für Sie aufzuhalten.

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Source by Joseph B. Smith

Die Profi-Investment-Strategie: Mit Philip A. Fisher Anlage-Regeln zum Erfolg: Mit Philip A. Fishers Anlage-Regeln zum Erfolg

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Mit Philip A. Fishers Anlage-Regeln zum Erfolg
Gebundenes Buch
Die“Profi-Investment-Strategie“ist für viele der führenden Investment-Experten ein grundlegender Teil ihrer Ausbildung. So wird dieser Klassiker seit vielen Jahren als Teil des Lehrplans im Investment-Kurs der Stanford Graduate School of Business eingesetzt. Viele der Studenten gehören heute zu den führenden Anlagestrategen. Der Einfluss von Fishers Investment-Regeln geht aber noch weiter: Warren Buffet bezeichnete die“Profi-Investment-Strategie“als Grundlage für die Entwicklung seiner eigenen Anlagemethode. Im 9. Kapitel finden Sie so einen entscheidenden Eckstein des“Buffetismus“und können somit aus der gleichen Quelle schöpfen wie einst Warren Buffett. Doch die“Profi-Investment-Strategie“vermittelt noch sehr viel mehr als nur die Grundlagen des Investments. So finden Sie wertvolle Tipps, mit denen Sie das Anlagegeschäft wirklich durchschauen um Ihr Geld“richtig“anzulegen und zu einem kreativen und erfolgreichen Anleger zu werden. Das Geheimnis der Erfolgs von Fisher: Er konzentrierte sich ausschließlich auf potentielle Wachstumsaktien zu einem vernünftigen Preis, um sich anschließend beruhigt zurückzulehnen und die Aktien über lange Zeiträume zu halten. Die“Profi-Investement-Strategie“ist eine Pflichtlektüre für jeden Anleger. Profitieren auch Sie von den wertvollen Tipps dieses fundamentalen Werkes!



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 Wie man geistiges Eigentum schützt

In der heutigen Zeit kann die Heiligkeit unseres geistigen Eigentums nur so sicher sein wie unsere Computer und Speichergeräte. Angesichts der immateriellen Natur dieses Vermögenswerts muss es auf einem digitalen Speichergerät gespeichert werden. Dies stellt eine Herausforderung dar, immaterielles Eigentum zu schützen, da die meisten digitalen Speicherplattformen wirklich nicht der sicherste Ort sind, um etwas zu speichern. Angesichts der grassierenden Datendiebstahl, Verletzung, Verlust und Bruch, wäre es nicht zu weit hergeholt zu sagen, die meisten Speicherplattformen sind wirklich die sicherste Plattform, um Ihre Daten zu speichern.

Für die meisten Unternehmen ist ihr immaterieller Vermögenswert ein dauerhafter Wettbewerbsvorteil gegenüber ihren Konkurrenten, und es ist für sie unerlässlich, dass dieser Vorteil nicht um jeden Preis verloren geht. Von der Software- und IT-Industrie bis hin zur pharmazeutischen Industrie kann kein Unternehmen auf der Welt seine Rentabilität aufrechterhalten, ohne sein geistiges Eigentum zu sichern. Darüber hinaus verhindern Fragen der Rechtsprechung und der Produktnachahmung jeglichen Rechtsweg, was wiederum ein wichtiger Grund dafür ist, die bestmögliche Möglichkeit der Verhinderung von Eigentumsrechtsverletzungen zu überdenken.

Die traurige Wahrheit, dass selbst Mitarbeiter manchmal wertvolles geistiges Eigentum stehlen und an den Höchstbietenden auf dem Schwarzmarkt verkaufen. Daher ist es wichtig, dass alle Unternehmen ein paar zwingende Maßnahmen ergreifen, um sich vor Diebstahl, Verletzung, Verletzung und Nachahmung geistigen Eigentums zu schützen. Aufgrund der sehr immateriellen Natur dieser Art von Immobilien bedeutet deren Schutz notwendigerweise die Sicherung von Speichergeräten und Daten, auf denen immaterielle Güter gespeichert sind. Das wirksamste Mittel zum Schutz dieser Vermögenswerte sind daher einige innovative Datenschutzmaßnahmen.

Die Verwendung eines zuverlässigen Netzwerkmanagements zum Schutz von Daten ist möglicherweise ein wichtiger Schritt zur Sicherung des Datenbestands eines Unternehmens, der diese wertvolle Eigenschaft enthält. Dafür sind die fortschrittlichsten und sichersten Netzwerkprotokolle erforderlich, und beim Preis sollten keine Kompromisse eingegangen werden. Unter schwacher Netzwerksicherheit warten Daten von wertvollen Datenunternehmen darauf, verschlungen zu werden.

Ein weiterer wichtiger Schritt zum Schutz des geistigen Eigentums, der auf digitalen Plattformen gespeichert wird, um sicherzustellen, dass alle Kunden, Partner und Mitarbeiter eines Unternehmens vertrauenswürdig sind und die wertvollen Informationen des Unternehmens möglichst nicht verkaufen. Natürlich ist es immer schwierig, jemandem zu vertrauen, aber es ist wichtig, dass das wertvolle geistige Eigentum des Unternehmens nicht von denjenigen bedroht wird, die auf Kosten ihres Unternehmens profitieren.

Vielleicht ist die Verwendung von Verschlüsselung zur Sicherung aller Daten, die wertvolles geistiges Eigentum speichern, der wichtigste Weg, um sicherzustellen, dass kein Fremder in der Lage ist, geistiges Eigentum zu verletzen oder zu stehlen. Die Verwendung der besten Verschlüsselungssoftware kann wirklich einen langen Weg zum Schutz des Diebstahls wertvoller immaterieller Güter beschreiten, was eine Menge Investitions- und Arbeitsstunden erfordert.

Mit einem ausgewogenen Verhältnis dieser drei Techniken ist es sehr wahrscheinlich, dass unsere Intranet-Eigenschaft sicher sein kann. Natürlich gibt es viele andere Techniken, die auch den Diebstahl von Wertgegenständen verhindern können, aber diese Techniken sind wichtig, um eine vorbeugende Grundlage für den Datenschutz zu schaffen.

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