4 kostenlose Websites, die Ihnen helfen, Ihr Haus zu verkaufen!

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Auf dem heutigen Wohnungsmarkt kann es schwierig sein, dein Haus zu verkaufen. Du brauchst jeden Vorteil, um über dem Rest der Masse stehen zu können. Hauskäufer setzen die Qualität und Quantität von Fotos und verfügbarem Video konsequent als Gründe dafür ein, ein Haus gegenüber einem anderen Haus zu betrachten, wenn sie online recherchieren. Und da 84% aller Hauskäufer ihre Haussuche online starten, ist es wichtig, nicht nur dort präsent zu sein, sondern dies auch effektiv zu tun. Es gibt vier kostenlose Internet-Tools, mit denen Sie sich vom Rest Ihrer Konkurrenz abheben können.

1. Postlets.com

Die erste kostenlose Website zu besuchen und sich Postletts.com anzuschauen. Postlets ist ein Online-Syndikator. Sie syndizieren Ihren Hauseintrag zu 40+ Websites online mit einem Knopfdruck. Mit Postlets können Sie Ihren Hauseintrag auf Social-Media-Sites wie Facebook und Twitter veröffentlichen. Ihr Eintrag wird unter anderem auch an Websites wie Zillow, Trulia, Google Base, Hotpads und FrontDoor gesendet. Dies erhöht erheblich die Exposition, die Ihr Eintrag über eine breite demographische erhalten wird. Sie können auch HTNL-Code für Ihren Eintrag bekommen und ihn auf Craigslist veröffentlichen. Lass dich nicht vom Wort HTML erschrecken. Es ist ein einfaches Cut-and-Paste-Szenario, mit dem jeder umgehen kann. Sie haben eine kostenlose Mitgliedschaft, die eine unbegrenzte Anzahl von Listen erlaubt, aber sie erlauben nur 6 Fotos pro Eintrag und kein integrierbares Video. Die PRO-Version ermöglicht Video und bis zu 18 Fotos pro Eintrag. Die PRO-Version kostet so wenig wie 5 $ pro Monat.

2. vFlyer.com

vFlyer.com ist eine weitere Online-Site, die Ihren Eintrag auf zahlreiche Websites syndiziert. Laut der vFlyer-Website "wurde vFlyer für nicht-technische und Nicht-Designer entwickelt, um professionelle Marketinginhalte zu erstellen, um Wohnhäuser, Apartments, Ferienwohnungen, Autos und Dienstleistungen zu bewerben. VFlyer hat Zehntausenden von Menschen ermöglicht, Marketing zu erstellen Inhalt ohne jegliche Unterstützung. "vFlyer ist unser bevorzugter Anbieter für unsere Hausliste bei LAISellshomes.com. vFlyer hat ein kostenloses Programm, das Ihnen bis zu zwei Einträge erlaubt und jeder Eintrag erlaubt 8 Bilder. Die kostenlose Mitgliedschaft bei postlets.com erlaubt nur 6 Fotos. Der Starter-Plan ist nur $ 12,95 pro Monat und ermöglicht bis zu 10 Angebote, 26 Fotos pro Eintrag, einbindbares Video, eine große Auswahl an Craigslist-Layouts und die Möglichkeit, professionell aussehende Flyer für den Eintrag auszudrucken. vFlyer verfügt über einen schönen Aktivitätenabschnitt, der Ihnen die Anzahl der Besuche in Ihrem Eintrag sowie die Quelle dieses Traffics angibt.

3. Animoto

Animoto.com ist eine großartige Seite für das Erstellen von Videos aus vorhandenen Fotos, die Sie in Musik aufnehmen. Von ihrer Seite … "Verwandeln Sie Ihre Fotos & Videos in pure Wahnsinn. Animoto produziert aus Ihren Fotos, Videoclips und Musik automatisch wunderschön orchestrierte, komplett einzigartige Videosektionen. Fast kostenlos und schockierend leicht . " Dies ist eine großartige Seite, die es Ihnen ermöglicht, die Macht des Videos ohne Videoproduktionskenntnisse zu nutzen. Die KOSTENLOSE Mitgliedschaft ermöglicht ein 30-Sekunden-Video. Die aktualisierte Version ermöglicht es Ihnen, unbegrenzte Videos in voller Länge zu erstellen, die jeweils für die kommerzielle Nutzung ohne Animoto-Branding lizenziert sind. Sie können Ihr Video auch herunterladen und auf eine CD brennen, um es potenziellen Käufern auszuhändigen. Wenn Sie ein Grundstücksmakler sind, stellen Sie sich die Überraschung auf dem Gesicht des Käufers vor, wenn Sie ihm eine professionell bearbeitete DVD des Hauses geben, das Sie gerade gezeigt haben. An wen denken Sie, dass sich der Käufer erinnern wird? Der Makler, der ihnen einen traditionellen Papierflyer oder Sie und Ihr erstaunliches Video, das Sie erstellt haben, ausgehändigt hat? Der Businessplan beträgt 249 US-Dollar für ein Jahr oder 39 US-Dollar pro Monat. Verwenden Sie Animoto.com, um ein Video Ihres Hauses an einen potenziellen Käufer zu senden oder es auf Social-Media-Sites zu posten. Oder aktualisieren Sie den Geschäftsplan, laden Sie das Video herunter und betten Sie es in Ihr Konto postlets.com oder vFlyer.com ein.

4. Craigslist

Craigslist.org ist eine großartige Seite, um für Ihr Haus zu werben. Es erzeugt ein hohes Verkehrsaufkommen, was sich in einer hohen Präsenz Ihrer Immobilie widerspiegelt. Der einfachste Weg, die Macht von craigslist zu nutzen, ist entweder durch Postlets oder vFlyer. Sie haben beide die Fähigkeit, HTML-Code zur Verfügung zu stellen, den Sie in craigslist ausschneiden und einfügen können. Sie werden dann eine schöne, professionell aussehende Prospektanzeige Ihres Eintrags auf craigslist haben. Alles, was Sie dann tun müssen, ist, den Preis und eine fesselnde Schlagzeile hinzuzufügen, um Leute dazu zu bringen, durch die Craiglist-Anzeige zu klicken, und Sie sind im Geschäft. Hier ist ein großartiger Tipp, über den nicht viele Leute Bescheid wissen. Posten Sie Ihren Eintrag alle 3 Tage erneut. Craigslist ermöglicht es Ihnen, die gleiche Anzeige nur einmal alle 48 Stunden zu posten. Indem Sie Ihre Anzeige alle drei Tage erneut posten, erhöhen Sie die Sichtbarkeit des Inserats, indem Sie die Anzeige an die Spitze der Listen setzen. Wenn Sie Ihre Anzeige nicht erneut posten, wird sie weiterhin auf die craigslist-Anzeigetafel geschoben, wo die Nutzer mit der Suche beginnen.

Alle vier dieser Seiten sind ausgezeichnete Möglichkeiten, die Exposition des zu verkaufenden Hauses zu erhöhen. Sie werden erstaunt sein, welche Ergebnisse Sie erzielen werden, wenn Sie entweder ein Postlet- oder vFlyer-Konto mit einem Animoto-Video kombinieren und es auf craigslist veröffentlichen. Dies sind auch gute Tipps für Realtors.

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Source by James Baxendale

 Wie man Luxuswohnungen online vermarktet

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Dieser Artikel ist für einen Grundstücksmakler oder für einen Hauseigentümer, der sich vorbereitet, ein Luxuxhaus zu verkaufen.

Wenn Sie ein Immobilienmakler sind, ist es eine bedeutende und lukrative Art, Ihr Geschäft zu betreiben, um an Listings zu arbeiten. Wenn Sie die schöneren Angebote in der Gegend haben, dann umso besser. Wenn Sie das Inventar haben, müssen andere Gebietsagenten mit Ihnen zusammenarbeiten, um Ihr Inventar zu verkaufen. Sie haben sie effektiv als Ihre Agenten arbeiten verkaufen Ihr Inventar an ihre Käufer. Es ist eine großartige Situation.

Wie erhalten Sie mehr und bessere Angebote? Das ist die große Frage. Was ich empfehle ist, etwas zu tun, das für den Hausbesitzer anders und aufregend ist. Immerhin ist es der Hauseigentümer, der den Listingagent auswählt. Wenn Sie also den Hauseigentümer richtig beeindrucken, wie Sie sein Haus vermarkten werden, dann sind Sie auf dem besten Weg, mehr Inserate als Ihre Konkurrenz zu gewinnen.

Nun stelle dir diese Frage. Ist der Hauseigentümer mehr besorgt über den Börsenpreis oder die Zeit auf dem Markt? Die meisten Hausbesitzer möchten den höchstmöglichen Preis erhalten und sind bereit, das Haus ein wenig länger auf dem Markt zu halten, als der Makler einen höheren Verkaufspreis erzielen möchte. Es ist Ihre Aufgabe, einen Preis zu definieren, der angesichts der vergleichbaren Umsätze und der Zeit auf dem Markt angemessen ist. Wenn die Priorität des Hauseigentümers das Eigenkapital im Haus schnell benötigt, dann müssen Sie und der Hauseigentümer sich auf einen Angebotspreis einigen, der an einem Punkt ist, der Shows und Angebote fördert. Sagen wir, dass Sie und der (die) Hauseigentümer an der gleichen Stelle sind, relativ zur Frage, was machen Sie jetzt, um den Eintrag zu bekommen?

Sie beeindrucken Sie mit den Marketing-Tools und dem Ansatz, den Sie für den Verkauf auf ihr Eigentum anwenden können.

Hier sind einige Ideen, mit denen Sie den Hauseigentümer beeindrucken und Ihre Chancen auf einen Eintrag erheblich steigern können.

Eine Dedicated Website

Es gibt einen von Luxury Home Marketing angebotenen Service mit einer netten Website-Plattform, mit der sich schnell ein Website zur Präsentation eines bestimmten Hauses. Ein weiterer Vorteil dieser Plattform ist, dass sie sehr erschwinglich ist. Für das richtige Zuhause können Sie eine Website einrichten, die das Haus und seine Besonderheiten erklärt, den Bereich, der sich speziell auf die Immobilie bezieht, und alle relevanten Informationen können in einem übersichtlichen und aufgeräumten Online-Paket enthalten sein.

Auch mit einer speziellen Website können die Suchmaschinebegriffe genau für das spezifische Objekt und den spezifischen Bereich angepasst werden. Dies ist ein großer Vorteil gegenüber Ihrer Haupt-Website, da es nicht einfach wäre (in der Tat wäre es sehr schwierig), die Suchbegriffe für eine bestimmte Immobilie zu maximieren, während Sie immer noch einen angemessenen Querschnitt wichtiger Suchbegriffe für Ihr Unternehmen und den anderen erhalten Eigenschaften auf Ihrer Website.

Mit einer dedizierten Website kann ein Makler gezielt On-Page-Inhalte einrichten, die gezielt gezielte Zugriffe auf die Website ermöglichen. Wenn Sie ein Pay-Per-Click-Programm (PPC-Programm) ausführen möchten, können Sie wiederum auf die Suchbegriffe zurückgreifen. Die PPC kann spezifisch und zielgerichtet sein. Dies ist ein großer Vorteil, den Sie über Ihre Hauptseite erstellen können.

Eine dedizierte Home-Präsentation-Website ist sicher, einen Hauseigentümer zu beeindrucken, und es kann ein entscheidender Faktor für eine High-End-Liste sein.

Home Showing Voice Narrated Presentations

Das nächste Tool ist ein Online-Video oder eine Online-Diashow. Die Eigenschaft, die hier mit dem Hauseigentümer betont wird, ist die Stimmenerzählung. Als Listing Agent kennen Sie die Geschichte der High-End-Immobilien besser als jeder andere. Ihre Aufgabe ist es, diese Geschichte möglichst vielen potenziellen Käufern zu erzählen. Das Internet dazu zu nutzen, ist ein großer Vorteil.

Eine on-line Stimme erzählte Dia-Show für den Hauseigentümer 24/7 – sogar an den Wochenenden! Dies ist eine sichere Möglichkeit, einen Hausbesitzer zu beeindrucken.

Um mehr Inserate zu bekommen, ist es wichtig, dass Sie Werkzeuge entwickeln, die ein Zuhause präsentieren und das Haus dem bestmöglichen Publikum präsentieren können. Wenn Sie einen Eintrag für ein High-End-Haus haben, ist wahrscheinlich, einen anspruchsvollen Käufer zu gewinnen. Diese Art von Käufer wird mit dem Internet vertraut sein und dieser anspruchsvolle Käufer wird erwarten, dass eine High-End-Immobilie gut präsentiert wird.

Nicht nur werden Sie mehr Inserate bekommen, sondern Sie bewegen sich in Richtung des Verkaufs der Immobilie schneller und zu einem höheren Preis, da das Haus mehr Käufern und in einer Weise präsentiert wird, die den wahren Wert der betont Eigentum.

Online-Druckbroschüren

Es ist wichtig, dem Besucher auf der eigenen Website die Möglichkeit zu bieten, eine gut gestaltete Broschüre über das Internet zu drucken Eigentum. Nach unserer Erfahrung sind die am meisten nachgefragten Aspekte einer Maklerwebsite die druckbaren Broschüren. Besucher drucken gerne unsere Details der Schlüsseleigenschaft, an der sie interessiert sind. Sie möchten diese Ausdrucke den Leuten für ihre Meinung zeigen. Eine druckbare Broschüre sollte ein wichtiger Bestandteil Ihres Marketingplans sein und leicht in Ihre Hauptwebsite und die entsprechende Website integriert werden.

Ein weiteres verwandtes Merkmal, um die High-End-Immobilie zu präsentieren, ist eine online druckbare Broschüre über das Gebiet. Dies sollte das gesamte Marketing-Programm für Ihre Luxus-Inserate ergänzen. Ein High-End-Käufer kauft das Haus und das Grundstück, die Gegend und sogar den Lebensstil. Ihre druckbare Broschüre über den Bereich sollte sich nahtlos in den Marketingplan für alle Ihre hochwertigen Immobilienangebote einfügen.

Das Format für die Home-Broschüre und die Gebietsbroschüre sollte das Portable Document Format (PDF) sein. Dies ist zum Standard für den Online-Druck geworden.

  • Daraus ergeben sich folgende Vorteile:
  • Der Käufer druckt die Broschüre nur dann aus, wenn sie es möchte.
  • Sie müssen nicht per Post, Fax oder E-Mail senden. Der potenzielle Käufer kann es direkt von der Website herunterladen und ausdrucken.
  • Der Käufer ist sofort zufrieden. Im Internet dreht sich alles um sofortige Befriedigung. Geben Sie dem Besucher, was er will und wann er es möchte.
  • Die Kosten zum Drucken sind die Besucherkosten. Sie haben keine Versandkosten, keine Druckkosten und keine Arbeit (nachdem Sie es erstellt haben – was Sie ohnehin tun sollten), um die Broschüre in die Hände des potenziellen Käufers zu bekommen.
  • Alle Markeninformationen und Kontaktinformationen finden Sie in der Broschüre. Wenn der potentielle Käufer Sie kontaktieren möchte oder sich mit Ihnen in Verbindung setzen möchte, dann stehen Ihnen die Informationen direkt zur Verfügung, wenn Sie sich die Broschüre für die Immobilie ansehen.

Zusammenfassend ist eine dedizierte Website mit einer multimedialen Dia-Show und ausdruckbaren Broschüren über das Objekt und die Umgebung eine kraftvolle Kombination, die einem Hauseigentümer einen High-End-Luxus sichern wird Eigentum wird Ihnen ihre volle Aufmerksamkeit geben, wenn Sie für die Auflistung interviewt werden. Beherrschen Sie die Verwendung dieser Tools und stellen Sie sie dem Hauseigentümer vor und achten Sie darauf, dass Ihre Fähigkeit, die Hochprovisionslisten zu erhalten, sich gegenüber den Agenten, die dies nicht tun, deutlich erhöht.

Besuchen Sie die Website von Luxury Home Marketing unter http://www.luxury-home-marketing.com/ um mehr zu erfahren und einige Beispiele dieser hochwertigen Immobilienpräsentation zu sehen Werkzeuge.

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Immobilienbewertung im Rahmen der Erbschaftsteuer: Unter welchen Voraussetzungen ist die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens nach §198 BewG sinnvoll?

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Wie man eine Frau verführt, ohne sie zu berühren? (Top 6 New Excellent Tips)

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Wenn du eine Frau verführen willst, ohne sie zu berühren, dann musst du sie in die Welt der Erwachsenen einführen. Du musst die Flammen ihrer Sexualität entzünden und ihre Emotionen erregen.

"VERFÜHRUNG IST ALLES ÜBER DIE EINFÜHRUNG EINER FRAU IN DIE ERWACHSENE WELT."

Die überwiegende Mehrheit der Frauen ist nicht sehr leicht. In der Tat sind sie sehr komplizierte Kreaturen. Zum Beispiel, wenn ein Mann einen Raum betritt, sucht er nur nach dem Stuhl um zu sitzen. Auf der anderen Seite, wenn eine Frau einen Raum betritt, bemerkt sie auf einen Blick mehrere Dinge. Sie bemerkt den Hintergrund, die Platzierung und die Umgebung, bevor sie ihren Stuhl entscheidet. Manche Frauen bemerken sogar, ob ihr Kleid dem Hintergrund entspricht oder nicht.

Dies zeigt, dass eine Frau sich von einem Mann völlig unterscheidet. Sie bemerkt Dinge in extremen Details. Deshalb, um eine Frau zu verführen, ohne sie zu berühren, muss man auch Details im Detail erkennen.

Hier gebe ich Ihnen einige herrliche Tipps, die Ihnen auf jeden Fall helfen werden, eine Frau zu verführen, ohne sie zu berühren.

1. SPRECHEN SIE WIE EIN DETEKTIV

Eines der ersten Dinge, die Sie erkennen müssen, ist, dass Sie Ihren Status durch Ihre Stimme der Welt verkörpern. Es ist äußerst wichtig für dich, die Kraft deiner Stimme zu verstärken, um eine Frau zu verführen, ohne sie zu berühren.

"Erhebe niemals deine Stimme am Ende deines Satzes, während du redest." Machen Sie Ihre Stimme am Ende der Sätze niedrig. Wenn Sie Sätze glatt beenden, projizieren Sie automatisch Ihre Autorität und führen ihren mentalen Zustand mit Ihrer Dominanz. Das ist das Geheimnis der Detektive, die Mädchen zittern lassen. Darüber hinaus sprechen Vampire auch wie Detektive und beenden ihre Sätze mit leiser Stimme. Deshalb; Vampire sind sehr verführerisch für Frauen.

2. ANKLETEN SIND FÜR EINE FRAU SEHR EROTISCH

Es gibt keinen Zweifel, dass Fußkettchen eine Frau den ganzen Tag lang erotisch halten. Schenken Sie ihre Fußkettchen, um ihre sexuellen Gefühle für Sie zu wecken. Fußkettchen werden sie nicht nur erotisch halten, sondern sie auch den ganzen Tag über dich denken lassen. Fußkettchen sind eine der besten Möglichkeiten, eine Frau zu verführen, ohne sie zu berühren.

3. MACHT IHRE TRAGENDE ROTFARBE.

Die rote Farbe spricht fast jeden biologisch an. Eine Frau fühlt sich ungeheuer energisch, nachdem sie ein rotes Kleid getragen hat, weil es eine Farbe der Liebe ist.

Um ihre sexuellen Gefühle zu erregen, befehle deiner Frau, ein rotes Kleid zu tragen. Sie können ihr eine rote Unterwäsche oder einen Bikini schenken. Selbst die prüde Frau lässt sich leicht mit einem roten Kleid / Geschenk verführen, denn die rote Farbe regt die sexuellen Gefühle einer Frau an und verwandelt sie in eine verführerische Frau.

4. WERDE HANDYMAN

Es wird einfacher, eine Frau zu verführen, wenn du dich wie ein Handwerker verhältst. Die meisten Männer verlassen sich auf andere, statt selbst Hand anlegen zu müssen. Sie werden unfähig, ihre eigenen integralen Dinge zu tun. Daher vermeiden Frauen oft, mit ihnen zusammen zu sein.

Auf der anderen Seite erzeugt ein Handwerker sexuelle Energie, weil er sich angewöhnt hat. Er repariert etwas in seinem Haus, wäscht sein Auto, kocht spezielles Geschirr, mäht den Rasen und macht Kaffee usw. Er liebt es, zu handeln, er projiziert seine Männlichkeit. Eine Frau spürt in Gegenwart eines Heimwerkers positive sexuelle Energie.

5. DOMINATE HER MIND.

Eine Möglichkeit, eine Frau zu verführen, ohne sie zu berühren, ist, ihre Gedanken zu beherrschen. Frauen fühlen sich von Männern angezogen, die ihre Gedanken dominieren, sie zum Lachen bringen und interessante Geschichten erzählen. Wenn Sie den Geist einer Frau völlig beherrschen wollen, dann sollten Sie die Kunst des Geschichtenerzählens lernen.

"DIE KOMBINATION VON NEUGIER UND FREUDE IN IHREM GESPRÄCH BRINGT SEXUELLE GEFÜHLE EINER FRAU."

Um um sexuelle Gefühle einer Frau zu wecken, sie mit ihren Geschichten zum Lachen zu bringen, ihren Geist mit Neugier zu stimulieren und originell zu bleiben. Wenn du ein Mädchen zum Lachen bringst, während du die Neugier durch deine Geschichten lebendig hältst, weckst du leicht ihre sexuellen Gefühle für dich.

Denk daran, du würdest dich in ihre Kategorie der Freunde hineinversetzen, ohne Neugier zu erzeugen. Neugier ist wichtig, um die Frauen die ganze Zeit auf Trab zu halten.

Jungen machen Frauen zum Lachen. Auf der anderen Seite erwecken Erwachsene die sexuellen Gefühle von Frauen mit Neugier und Spaß. Erwachsene sind die eigentlichen Sexualmänner für Frauen.

6. (19459004)

Eine Frau kann sofort Ihre Körpersprache erkennen. Die meisten Ratschläge predigen über grundlegende Körpersprache, aber eine Frau bemerkt Sie sehr genau. Es ist sehr schwer für einen durchschnittlichen Mann, seine wirkliche Persönlichkeit und seine verführerische Körpersprache zu verbergen.

Wenn du eine Frau mit deiner verführerischen Körpersprache verführen willst, dann gebe ich dir hier ein paar Tipps, die dir helfen werden viel ganzes Leben.

& bull; Nicken Sie niemals schnell mit dem Kopf. Es ist ein Zeichen von Eifer und Ungeduld. Du projizierst dich wie ein ungeduldiger Junge anstelle eines echten männlichen Mannes.

& bull; Halte deine Augenbrauen entspannt. Wenn Sie selbstbewusst Körpersprache zeigen, vergessen Sie oft, Ihre Augenbrauen zu entspannen. Wenn eine Frau auf deine Augenbrauen schaut, versteht sie sofort, dass es dir unangenehm ist und versuche, deine innere Erregung zu verbergen.

& bull; Deine Mimik zieht Frauen sehr an. Haben Sie jemals darüber nachgedacht, warum Johnny Depp für Frauen extrem attraktiv ist? Weil er ein künstlerisches Gesicht hat und er Frauen mit seinen Gesichtsausdrücken schmelzen lässt. Deine Augenbrauen sind wichtig, um deine Ausdrücke attraktiv zu machen. Also, setz deine Augenbrauen und korrigiere deine Ausdrücke, um eine Frau zu verführen.

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