Realtors vs Die wir kaufen Häuser Cash Companies

Bei der Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen, haben Sie zwei Möglichkeiten. Sie können entweder die Dienste von Immobilienmakler oder Sie können es selbst verkaufen, um eine "Wir kaufen Häuser Cash" Unternehmen. Jedes Szenario hat seine Vor-und Nachteile, die wir für Sie unten skizziert haben. Jede Situation ist anders und wir wollen sicherstellen, dass du die beste Entscheidung machst. Wir haben auch einige Schlüsselfragen umrissen, die Sie sich stellen sollten, bevor Sie diese große Entscheidung treffen.

Realtors Realtors sind die beste Quelle für den Verkauf Ihrer Immobilie. Es ist eine erwiesene Tatsache, dass Makler mindestens 10-20% mehr für Ihr Eigentum erhalten, als Sie es wären, wenn Sie es selbst verkauften. Es ist auch eine erwiesene Tatsache, dass Sie es verkaufen 50% schneller mit den Dienstleistungen eines lokalen Immobilienmaklers. Da die meisten Agenten aktuell auf aktuelle Trends sind, werden sie in der Lage sein, euch zu begleiten, welche Gegenstände angesprochen werden müssen, um maximalen Preis für dein Haus zu bekommen. Mit einem Agenten, der in Ihrer Nachbarschaft spezialisiert ist, können sie Verbindungen zu Käufern durch Kollegen und vergangene Klienten haben, auf die Sie keinen Zugang haben. Ein Agenten Netzwerk ist ein sehr mächtiges Werkzeug, um Ihr Haus schnell verkauft. Ich empfehle die Verwendung von größeren kooperierenden Brokern wie Berkshire Hathaway oder Coldwell Banker Gundaker.

Mit jedem Dienstleister ist es ein Kosten für die Geschäftstätigkeit. Der durchschnittliche Aufwand für einen Makler beträgt 6-7% des Verkaufspreises Ihres Hauses. Zum Beispiel, wenn Sie verkaufen Ihr Zuhause für $ 200.000 es kostet Sie überall von $ 12.000- $ 14.000 beim Schließen. Wenn Sie sich entscheiden, eine Immobilien-Profi zu verkaufen, um Ihr Eigentum zu verkaufen, dann werden Sie mehr als wahrscheinlich mit finanzierten Käufern zu tun, was bedeutet, dass Sie möglicherweise haben, um Provisionen zu zahlen, die irgendwo von $ 3.000 – $ 5.000 reichen. Der Verkauf an einen finanzierten Käufer bedeutet auch, sobald Sie einen Vertrag zu einem Kauf zu unterzeichnen, müssen Sie in der Regel irgendwo warten von 30-60 Tage zu schließen. Lassen Sie uns auch nicht die Kosten der Inspektionen vergessen. Die meisten Städte verlangen, dass das Haus eine Besatzungsinspektion durchführt. Wenn die Stadt dort Inspektor gibt, kann es Gegenstände geben, die nicht der Stadtanforderung entsprechen, die kostspielig werden kann. Der potenzielle Käufer wird auch einen privaten Inspektor wegen dort eigenen Due Diligence mieten, um zu sehen, was das Haus benötigen kann. Dies kann auch kostspielig werden, wenn der Käufer hohe Ansprüche hat, bevor er sich entscheidet, mit dem Kauf voranzukommen.

Wir kaufen Häuser Bargeld Unternehmen

Wir kaufen Häuschen Bargeld Unternehmen Diese Unternehmen bekommen oft eine schlechte Wrap in der Gegend. Sie werden oft als Scam-Künstler oder unehrliche Menschen gedacht, wenn in Wirklichkeit diese Unternehmen von großem Service für Menschen sein können. Genau wie irgendetwas gibt es Pro's und Nachteile, um diesen Weg zu nehmen. Da diese hässlichen Hauskäufer Investoren sind, werden sie Ihnen nicht den vollen Preis für Sie nach Hause geben. Sie sind in der Regel kaufen Immobilien überall von 50-60 Cent auf den Dollar.

Aber bevor Sie diese Jungs aus Ihrem Haus treten einen Moment nehmen, um über die Vorteile des Verkaufs an einen Geld-Investor denken. Schnelles Geld! In den meisten Fällen haben diese Käufer das Geld, um die Immobilie sofort zu kaufen. Nicht nur wird es ein Bargeld Verkauf, aber Sie müssen sich keine Sorgen über die Zahlung von Verkäufern Zugeständnisse. Oftmals werden sie sogar Ihre Schließungskosten decken, die Ihnen zusätzliches Geld sparen. Diese Bargeldkäufer werden auch Sie auf diese kräftigen Maklerprovisionen sparen. Da Ihr Eigentum ist ein zum Verkauf von Eigentümer gibt es keine Makler beteiligt. Kein Makler = KEINE GEBÜHREN! Habe ich erwähnt, dass es keine Inspektionen gibt. Da es mehr als wahrscheinlich ein AS-IS Bargeldverkauf ist, wird der Käufer nicht eine Stadt oder einen privaten Inspektor bringen, durch die bedeutet, dass Sie keine Reparaturen an der Immobilie durchführen müssen. Also, obwohl Sie vielleicht nicht den vollen Preis für das, was Sie denken, Ihr Haus ist es wert, werden Sie sparen Zehntausende von Dollar in Gebühr und Reparaturen. Es macht den Deal noch süßer zu wissen, dass sie in so wenig wie 7-10 Tage schließen können, wenn nötig. Der beste Teil über den Verkauf an einen Bargeld-Investor ist, dass Sie die unerwünschten Gegenstände in der Eigenschaft verlassen können, so dass Sie noch mehr Geld auf bewegte Kosten sparen können.

Dies ist eine große Entscheidung, die nicht leicht nehmen sollte. Es gibt einige Fragen, die Sie sich stellen müssen, bevor Sie entscheiden, welche Route zu nehmen ist.

1. Muss das Haus repariert werden?

2. Ist das Haus nach den heutigen Standards veraltet und wie sieht es in ähnlichen Häusern aus?

3. Muss ich sofort verkaufen?

4. Ist die Reparaturliste zu viel für mich, um jetzt zu handeln?

5.

Wenn du ja auf irgendwelche der oben genannten Fragen antwortest, dann wirst du wahrscheinlich den Verkauf an einen lokalen Immobilieninvestor, der das Geld hat, in Erwägung ziehen sofort schließen Ein schnelles Bargeldangebot ohne Maklergebühr, Schlusskosten oder kräftige Bewegungskosten kann für Sie am besten passen. Wenn das Haus aufrechterhalten und ziemlich gut über die Jahre gepflegt wurde und Sie es sich leisten können, für eine Weile zu sitzen, dann ist Ihr lokaler Immobilienmakler die beste Option für Sie und Ihr Bankkonto.

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Source by Matt A Midden