Wie 8 Dollar unser Haus an einem einzigen Wochenende verkauften

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Waren Sie jemals in der Lage, ein Haus zu verkaufen, und Sie mussten ein Haus schnell verkaufen? Es gibt viele Gründe, warum dies passieren kann, aber meistens liegt es daran, dass wir unseren Job verloren haben. Ohne Einkommen ist es schwierig, all diese Zahlungen zu leisten, nicht wahr? Als es uns passiert ist, haben wir unser Haus unverzüglich mit einem Grundstücksmakler für 60 Tage gelistet. Ich unterschreibe niemals lange Listungsvereinbarungen. Wenn sie die Arbeit nicht schnell erledigen, sind sie nicht das wert, was sie von Ihnen verlangen.

Wir haben nicht nur keinen Käufer bekommen, sondern auch keine Zuschauer. Dann versuchten wir eine andere Agentur … und eine andere … und noch eine, bis wir die Immobilienmakler aufgaben. Wir dachten, wir hätten nicht viel zu verlieren. Wir wussten, dass wir ein gutes Haus hatten, gut in einer guten Nachbarschaft inszeniert, aber wir bekamen keine Zuschauer. Die Immobilienmakler zeigten unser Haus den potenziellen Käufern einfach nicht.

Wir haben auch nicht viel Werbung für unser Haus gesehen. Es scheint üblich zu sein, dass Immobilienmakler weniger als bisher Werbung machen. Ich kann Mitgefühl für ihre Bedürfnisse haben, weil sie ohne die Hausverkäufe nicht bezahlt werden. Aber viele von uns haben das dringende Bedürfnis, so schnell wie möglich zu verkaufen. Es ist wichtig, möglichst vielen Menschen … potenziellen Käufern die Möglichkeit zu vermitteln, sich mitzuteilen.

Aber Immobilienfirmen und Immobilienmakler werben heutzutage nicht viel. In ländlichen Gegenden in der Nähe, in denen wir jetzt leben, gibt es etwa 100 Häuser zum Verkauf, etwa 40 mehr als im Durchschnitt, bevor sich die aktuellen Immobilien abschwächen. Ich sehe vielleicht 1/5 der verfügbaren Immobilien, die gelegentlich beworben werden. Die meisten Lose werden überhaupt nicht beworben. Sehr veraltete Häuser benötigen möglicherweise Jahre, um verkauft zu werden, auch wenn sie exklusiv bei einer der vielen Immobiliengesellschaften in der Region notiert sind.

Es ist wirklich bedrückend, sich so sehr darum zu bemühen, Ihr Haus perfekt zu halten und dann keine Zuschauer und keine Käufer zu haben. Es lässt Sie glauben, dass mit Ihrem Eigentum etwas wirklich nicht stimmt. Aber warte! Es gibt mehr zu der Geschichte, die ich am Anfang erzählt habe. Als unser Angebot mit dem letzten "Million Dollar Realtor" ohne Käufer auslief, haben wir auf "Immobilienprofis" verzichtet. Sie taten nicht das, was wir brauchten. Sie bekamen kein Wort heraus. Wir mussten es selbst machen. Wir haben uns für die Bewährten entschieden.

Wir haben in der lokalen Sonntagszeitung eine Anzeige "zum Verkauf durch Eigentümer" veröffentlicht. Ein nettes Paar kam und schaute unser Haus an, liebte es und kaufte es für den geforderten Preis … den gleichen Preis, den wir bei den Immobilienunternehmen notiert hatten. Werbung für Ihr Haus, gute Inszenierung und faire Preisgestaltung funktioniert für den Verkauf Ihres Hauses, unabhängig davon, ob Sie einen Immobilienprofi bezahlen oder nicht.

Das einzige, was wir übersprungen haben, war das Bezahlen eines inkompetenten und obdachlosen Immobilienmaklers, der verlangt hätte, dass wir das Haus selbst inszenieren und es auch sorgfältig bewerten. Das Beste ist, dass wir keine Agentur mit 6% unseres Verkaufspreises bezahlen mussten.

Diese kleine Werbung war ein großes Geschäft, nicht wahr? Es hat sicher die Arbeit erledigt und auch schnell. Ein Anwalt kümmerte sich um die rechtlichen Details zu einem vernünftigen Preis und WIR SIND DONE! Ein schneller Verkauf kann passieren. Es tat für uns, als die teure Option uns versagte.

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Source by Paula Stone