Die inszenierte Tür

Es gibt diesen unangenehmen Moment, in dem Ihr Makler am Schließfach herumfummelt, um den Schlüssel zu erhalten, und Sie (der Käufer) geduldig warten und unbewusst ein Bild des Hauses erstellen, das Sie sehen möchten. Könnte dies derjenige sein? Solche Vorfreude!

Dieser Haltestift vor der Haustür ist eine einmalige Gelegenheit für einen versierten Verkäufer, die Bühne für die Käufer-Tour durch ihr Haus zu bereiten. In diesem Bereich vor der Haustür beginnen die ersten Eindrücke und geben den Ton für den Rest der Heimtour an. Mit nur drei einfachen Schritten kann Ihre Haustür den Wow-Ton für potenzielle Käufer bestimmen: Clean, Update und Stage!

Reinigen:

  • Büsche zurückschneiden, Unkraut ziehen, frischen Mulch wegwerfen, Blumen pflanzen usw.
  • Fegen Sie die Veranda, die Stufen und den Gehweg aus (vergessen Sie nicht die Spinnweben).
  • Wischen Sie die Vordertür (und die Bildschirmtür, falls vorhanden) ab.
  • Polnische Türgriffe und Leuchten.
  • Bei Bedarf Power Wash.

Aktualisieren: Muss jetzt, da Sie alles sehen können, etwas aktualisiert oder repariert werden?

  • Wie ist der Zustand der Haustür? Bleibt es? Müssen Sie Ihre Hüfte hineinschwingen, um sie zu öffnen? Stellen Sie sicher, dass es reibungslos funktioniert.
  • Was ist mit deiner Bildschirmtür? Wenn es nicht reibungslos funktioniert oder wenn es ein Dorn im Auge ist, nehmen Sie es herunter.
  • Müssen die Schritte repariert werden? Ist der Handlauf robust? Es besteht die Möglichkeit, dass diese Art von Reparaturen ohnehin auf einer Inspektorliste angezeigt wird. Könnte sie jetzt auch reparieren.
  • Leuchten – sind sie abgenutzt oder veraltet? Funktionieren die Glühbirnen? Lass es leuchten!

Bühne: Jetzt haben Sie Ihre saubere Leinwand zum Arbeiten. Schauen Sie objektiv auf Ihre Haustür.

  • Sind Ihre Hausnummern auf dem neuesten Stand oder sehen sie etwas abgenutzt (oder veraltet) aus?
  • Stellen Sie Ihre Begrüßungsmatte auf und holen Sie sich eine neue. Diese eine kleine Investition kann einen großen Unterschied machen!
  • Wenn Sie Platz haben, fügen Sie einen einladenden Sitzbereich hinzu (aber bitte keine billig aussehenden Gartenstühle!).
  • Fügen Sie einige natürliche Elemente hinzu, idealerweise Topfpflanzen. Wählen Sie etwas Kühnes und Skalierbares, um Eindruck zu machen.
  • Fügen Sie gegebenenfalls einen saisonalen Kranz hinzu. Stellen Sie nur sicher, dass es nicht zu süß ist und bitte keine getrockneten Blumen (sie repräsentieren in einigen Kulturen den Tod).
  • Das Hinzufügen von solarbetriebenen Lichtern entlang des Gehwegs oder von Scheinwerfern, die einen Baum hervorheben, kann ebenfalls große Auswirkungen haben.

Jetzt wo du das hast Beeindruckend Denken Sie daran, die Haustür regelmäßig zu überprüfen, um die Blumen zu gießen und sie zu fegen.

Ich wäre mir nicht sicher, wenn ich dieses Thema nicht zum nächsten Schritt führen würde. Was passiert, wenn sie in Ihr Haus gehen? Halten Sie den Schwung aufrecht und inszenieren Sie auch das Innere Ihres Hauses! Ein professioneller Stager hat die objektive Fähigkeit, Ihr Haus so zu sehen, wie es ein Käufer sehen würde, und einfallsreiche, aber bedeutungsvolle Änderungen an der Präsentation Ihres Hauses vorzunehmen.

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Source by Susan Jensen

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