Kaufen Sie ein Haus mit kostenlosen Anzahlungszuschüssen

Unterstützung für Erstkäufer von Eigenheimen

Florida Housing ist eine staatliche Finanzierungsgesellschaft, die vor über 20 Jahren gegründet wurde, um Floridianern dabei zu helfen, sichere, anständige Wohnungen zu finden, die ihnen sonst möglicherweise nicht zur Verfügung stehen. Ihr "Erstmaliges" Eigenheimkaufprogramm bietet das ganze Jahr über zinsgünstige Hypothekendarlehen und finanzielle Anreize für berechtigte Eigenheimkäufer, die in den letzten 3 Jahren kein Eigenheim als Hauptwohnsitz besessen haben.

Programmhighlights

Das Programm bietet zinsgünstige 30- und 40-jährige Festzinsdarlehen, Unterstützung bei der Anzahlung und Schließung sowie Zugang zu einer Kreditberatung.

Lehrer, Feuerwehrleute, Beschäftigte im Gesundheitswesen, Polizisten sowie aktives und erfahrenes Militärpersonal könnten Anspruch auf niedrigere Zinssätze haben.

Zu den berechtigten Bewerbern zählen Personen, die:

 noch nie ein Haus besessen,

 beanspruchen ihr Wohnmobil nicht als Immobilie,

 in den letzten drei Jahren kein Eigenheim als Hauptwohnsitz besessen haben,

 Bonität nachgewiesen haben,

 über ein Jahreseinkommen verfügen, das die Programmgrenzen nicht überschreitet.

Anzahlungshilfe

Florida Housing bietet zwei Anzahlungs- und Abschlusskostenhilfeprogramme in Form von Zweithypothekendarlehen und eines in Form einer Vorauszahlung an, um berechtigten Eigenheimkäufern zu helfen, ihre Anzahlungs- und Abschlusskosten zu decken.

Anzahlungshilfe

Programme: Angebote bis zu:

(Es gelten Einkommensgrenzen)

FLORIDA ASSIST PROGRAM $10.000 – Bewerber mit einem Jahreseinkommen von oder unter 80 % des flächenmäßigen Medianeinkommens

ASSISTANCE FOR MODERATE INCOME (HAMI) $5.000-Bewerber mit moderatem Einkommen

Die Stadt Orlando bietet ein Programm zur Unterstützung bei der Anzahlung an, das Erstkäufern von Eigenheimen mit geringem und mittlerem Einkommen für den Kauf eines Eigenheims innerhalb der Stadtgrenzen von Orlando zur Verfügung steht. Je nach Haushaltsbruttoeinkommen kann die Unterstützung 10.000, 20.000 oder 30.000 US-Dollar betragen.

Lehrer und Beamte der öffentlichen Sicherheit, die über ein moderates Einkommen verfügen, haben möglicherweise Anspruch auf Unterstützung in Höhe von 20.000 USD. Angestellte der Stadt Orlando, Lehrer und Mitarbeiter der öffentlichen Sicherheit, die Häuser innerhalb der Stadtgrenzen von Orlando kaufen, müssen keine Erstkäufer sein. Käufer müssen die Immobilie für mindestens zehn (10) Jahre als Hauptwohnsitz nutzen. Die Anzahlungsbeihilfe wird nach Erfüllung der Tragbarkeitsfrist zu einem Zuschuss.

Orange County stellt qualifizierten Erstkäufern von Eigenheimen Mittel für Anzahlungen und Abschlusskosten im Zusammenhang mit dem Kauf eines Eigenheims zur Verfügung. Das Programm bietet qualifizierte Personen mit niedrigem und mittlerem Einkommen in Orange County nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“. Das Programm erfordert auch, dass potenzielle Eigenheimkäufer ein Schulungsprogramm vor und nach dem Kauf absolvieren.

Der Käufer muss:

 Erfüllen Sie die Einkommensvoraussetzungen. Das jährliche Haushaltseinkommen darf 120 % des flächenmäßigen Medianeinkommens nicht überschreiten.

 Stellen Sie mindestens 1.000 US-Dollar aus eigenen Mitteln bereit.

 Absolvieren Sie ein Schulungsseminar für Eigenheimkäufer.

 Sichern Sie sich die erste Hypothekenfinanzierung.

Die Immobilie muss:

 Seien Sie neu oder existierend und befinden Sie sich in Orange County, außerhalb der Stadtgrenzen von Orlando.

 Den Verkaufspreis von 219.000 US-Dollar nicht überschreiten.

 Erhalten Sie eine wettbewerbsfähige Festzinsfinanzierung.

 Seien Sie Gebühr einfaches Eigentum.

Die Hilfestellung:

 Der Höchstbetrag liegt je nach Haushaltseinkommen zwischen 20.000 und 35.000 US-Dollar.

 Die Unterstützung des Countys wird dem Closing Agent des Käufers beim Closing in Form einer zinsgünstigen zweiten Hypothek zu 0% gewährt, die nach fünfzehn (15) Jahren erlassen wird, wenn das Haus selbst bewohnt bleibt.

 Darüber hinaus dürfen die gesamte erste Hypothek und die zweite Hypothek von Orange County 105% des Schätzwertes nicht überschreiten.

Bildungsprogramm für Eigenheimkäufer

Alle Teilnehmer, die Unterstützung bei der Anzahlung anfordern, müssen an einem kostenlosen Workshop zur Bildung von Eigenheimbesitzern teilnehmen. Diese bietet Bildungs- und technische Dienstleistungen an, um anspruchsberechtigte Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen bei dem Prozess und Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf einer erschwinglichen Einfamilienhauseinheit zu unterstützen. Homebuyers Education befasst sich mit Themen wie der Auswahl eines Maklers, der Beantragung einer Hypothek, der Besichtigung eines Hauses, Kaufverträgen, Hauswartung und Kreditfragen.

Die Orange County Finance Authority ist eine staatliche Organisation, die Hypothekenfinanzierungen zu niedrigeren Zinssätzen anbietet, als auf dem Markt verfügbar. Ihre Finanzierungsprodukte reduzieren die langfristigen Hypothekenkosten. Außerdem können Sie bei Berechtigung zusätzlich zu dieser Finanzierung eine zusätzliche Anzahlung / Unterstützung bei den Schließungskosten aus anderen Quellen erhalten!

Um sich für eine Eigenheimfinanzierung zu qualifizieren, müssen bestimmte Fördervoraussetzungen erfüllt sein:

 Sie waren in den letzten drei Jahren nicht an einem Hauptwohnsitz beteiligt. (Es sei denn, die Immobilie befindet sich in einem vom Bund ausgewiesenen "Zielgebiet".)

 Die Immobilie muss während der Laufzeit des Darlehens oder bis zum Verkauf der Immobilie selbst genutzt werden.

 Das gesetzliche Recht haben, sich dauerhaft in den Vereinigten Staaten aufzuhalten

 Kredit- und Kreditanforderungen erfüllen

 Überschreiten Sie nicht die Einkommens- & Kaufpreisgrenze

 Veteranen können auf die Erstbezugsregel für Eigenheimkäufe verzichten

Die City of Kissimmee Community Redevelopment Agency bietet neuen Hausbesitzern im Bezirk der Community Redevelopment Agency (CRA) finanzielle Zuschüsse, um die Geschäfte in der Innenstadt wirtschaftlich zu unterstützen. Es soll neue Bewohner in die Zielgebiete des Gemeindeumbaubezirks locken. Die Gewährung dieser Mittel unterliegt keinen Einkommensbeschränkungen.

Die Förderung erfolgt auf der Grundlage der Feststellung der Eigennutzung der betreffenden Liegenschaft. Die Stipendien werden nach dem Vorliegen bestimmter Qualifikationen nach dem Prinzip „first come, first served“ vergeben.

Die Agentur bietet anspruchsberechtigten Arbeitnehmern von Arbeitgebern im CRA Overlay District nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ finanzielle Zuschüsse, die für den Kauf eines Eigenheims verwendet werden. Außerdem gibt es Anreize für Lehrer, die beim Kauf eines Hauses im CRA Overlay District nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ eingesetzt werden.

Osceola County stellt qualifizierten Erstkäufern von Eigenheimen Mittel für die Anzahlung, die mit dem Kauf eines Eigenheims verbundenen Abschlusskosten und die Finanzierung mit niedrigeren Zinssätzen als dem, was auf dem Markt verfügbar ist, zur Verfügung. Das Programm bietet qualifizierten Personen mit niedrigem und mittlerem Einkommen im Landkreis Osceola nach dem Prinzip „Wer zuerst kommt, mahlt zuerst“ Unterstützung. Das Programm erfordert auch, dass potenzielle Eigenheimkäufer ein Bildungsprogramm absolvieren.

Der Käufer muss:

 Sie haben in den letzten drei Jahren kein Eigenheim besessen.

 Nehmen Sie an einer Orientierungsveranstaltung für Eigenheimkäufer teil und absolvieren Sie ein Schulungsprogramm für Eigenheimkäufer.

 Sie müssen mindestens 1.000 US-Dollar an den Kosten für den Kauf eines Eigenheims beteiligen.

 Ein jährliches Einkommen haben, das innerhalb der vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung festgelegten Richtlinien für das mittlere Einkommen der Region liegt. Es können zusätzliche Bedingungen gelten.

Die Immobilie muss:

 Muss sich in Osceola County befinden.

 Neue Häuser oder bestehende Häuser dürfen 200.000 US-Dollar nicht überschreiten. Innerhalb der Stadt Kissimmee dürfen Häuser 240.000 USD nicht überschreiten.

 Keine Wohnmobile.

 Fertighäuser müssen mit dem DCA-Abzeichen versehen sein.

 Muss ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung, ein Reihenhaus oder eine Villa sein.

Die Hilfestellung:

 Der Höchstbetrag liegt je nach Haushaltseinkommen zwischen 39.000 und 69.000 US-Dollar.

 Das Darlehen wird dem Closing Agent des Käufers bei Closing in Form einer weichen zweiten Hypothek zur Verfügung gestellt, die nach zehn (10) Jahren erlassen wird, wenn das Eigenheim selbst genutzt wird.

Die Rückzahlung des Darlehens wird fällig, wenn:

 Der Kreditnehmer gerät mit der ersten Hypothek in Verzug.

 Das Haus wird refinanziert mit ausgezahltem Eigenkapital verkauft.

 Das Haus ist vermietet, verpachtet, untervermietet oder wird vor Ablauf der Leihfrist nicht mehr selbst genutzt.

 Keine Home-Equity-Kreditlinie gegen die Immobilie geliehen.

Bildungsprogramm für Eigenheimkäufer

Alle Teilnehmer, die Unterstützung bei der Anzahlung anfordern, müssen an einem kostenlosen Workshop zur Bildung von Eigenheimbesitzern teilnehmen. Diese bietet Bildungs- und technische Dienstleistungen an, um anspruchsberechtigten Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen bei dem Prozess und Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf einer erschwinglichen Einfamilienhauseinheit zu helfen. Homebuyers Education befasst sich mit Themen wie der Auswahl eines Maklers, der Beantragung einer Hypothek, der Besichtigung eines Hauses, Kaufverträgen, Hauswartung und Kreditfragen.

SHIP-Programm (State Housing Initiative Partnership)

Das State Housing Initiatives Partnership (SHIP)-Programm stellt Mittel zur Verfügung, um bezahlbaren Wohnraum durch die Schaffung einer Partnerschaft zwischen dem öffentlichen und dem privaten Sektor zu schaffen und zu erhalten. Die Mittel stammen aus der Erhebung von Steuereinnahmen aus Dokumenten, die in den Treuhandfonds der Kommunalverwaltung eingezahlt werden. Basierend auf einer bevölkerungsbasierten Formel werden jeden Monat SHIP-Mittel an die lokalen Regierungen verteilt.

Diese Mittel stehen Hauskäufern über die oben genannten Programme zur Anzahlungshilfe zur Verfügung.

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Source by Devinee Peraza

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