Leitfaden für Erstkäufer von Eigenheimen mit einer Hypothek: Ihre kleine Liste von Must-Dos

Schließlich verabschieden Sie sich vom Leben in Mietwohnungen und den Unannehmlichkeiten, jedes Jahr ein Arm und ein Bein an Miet- oder Pachtzahlungen zu zahlen. Sie müssen aufgeregt sein, vielleicht auf dem Mond und können es kaum erwarten, in Ihrem eigenen Eigentum zu bleiben. So fühlt es sich an, Ihr Haus zum ersten Mal zu kaufen, und das Gefühl entspricht sicherlich dem Risiko und den Opfern, die Sie möglicherweise gebracht haben.

Aber worauf Sie wahrscheinlich nicht vorbereitet sind, ist der komplexe, entmutigende und energieraubende Prozess, der mit diesem ersten Hauskaufprozess verbunden ist. Ob Wohnung oder große Luxuswohnung, das ganze Erlebnis ist meist gleich. Sie müssen eine angemessene Kaution hinterlegen, das Internet nach verlockenden Angeboten für zum Verkauf stehende Häuser durchforsten, eine Hypothek finden und beantragen usw.

Zu Ihrem Glück vereinfacht dieser Leitfaden für Erstkäufer den gesamten Prozess und hilft Ihnen, die damit verbundenen Lücken und Härten zu umgehen. Schau mal.

Wie viel Kaution brauchen Sie in Großbritannien, um ein Haus zu kaufen?

Angenommen, Sie müssen für eine Anzahlung gespart haben, können die hierfür erforderlichen Kosten 5 bis 20 % des Wertes Ihrer bevorzugten Immobilie betragen. Das heißt, wenn das Haus 150.000 £ kostet, sollten Sie mindestens 7.500 £ gespart haben, damit Sie Zugang zu einer breiteren Palette günstigerer Hypotheken haben.

Finden Sie die Hypothek

Bevor Sie dies tun, prüfen Sie unbedingt, ob Sie über eine günstige Kreditwürdigkeit verfügen, da Sie so auf lange Sicht Tausende von Euro sparen können. Untersuchen Sie danach den Markt nach den besten Hypotheken, im Allgemeinen basierend auf ihrer Eignung und Erschwinglichkeit. Möglicherweise müssen Sie einen Hypothekenberater konsultieren oder vielleicht eine Hypotheken-Checkliste konsultieren; Beides kann Ihnen bei Ihrem schrittweisen Hypothekenantrag helfen.

Wählen Sie die richtige Immobilie

Wenn Sie endlich wissen, wie viel Sie sichern können, beginnen Sie mit der Suche nach den besten Häusern, die in Ihre Preisklasse fallen. Eine Sicherheitsmarge wird empfohlen, da Hypothekenzahlungen schwankenden Zinssätzen unterliegen. Seien Sie in diesem Stadium jedoch besonders aufmerksam und beharrlich, wenn Sie sich die zum Kauf angebotenen Immobilien ansehen.

Du brauchst einen Anwalt

Sobald Ihr Angebot angenommen wurde, kann der anschließende Vermittlungsprozess am besten mit Hilfe eines Anwalts durchgeführt werden. Ein Anwalt ist da, um den gesamten Prozess zu glätten und sicherzustellen, dass alles reibungslos und legal abgeschlossen wird. Finden Sie jedoch jemanden, auf den Sie leicht zugreifen können, da dies viele Besprechungen und die Unterzeichnung mehrerer Dokumente erfordert.

Austausch und Fertigstellung

In der vorletzten Phase wird Ihr Anwalt damit beauftragt, sicherzustellen, dass Sie Verträge unterzeichnen und austauschen. Außerdem verlangt der Verkäufer eine Anzahlung (5-20%). Später in einer Woche erreichen Sie den letzten Schritt. Der Kreditgeber überweist das Geld an den Anwalt, der das Geld dann über den Immobilienmakler an den Verkäufer überweist, der den Schlüssel für das neue Haus übergibt.

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Source by Charles Kiruki Muriithi

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