Top 8 Online Side Hustle-Ideen, um jeden Monat zusätzliches Geld zu generieren

Das Generieren von zusätzlichen 500 bis 1000 US-Dollar pro Monat scheint derzeit unmöglich. Aber in diesem Artikel zeige ich Ihnen verschiedene Ideen für Online-Side-Hustle, die das Potenzial haben, hochprofitabel zu sein. Lass uns anfangen!

1. Bloggen

Möglicherweise sehen Sie beim Bloggen keinen sofortigen ROI oder Return on Investment, aber das Gute ist, dass es ein ziemlich passives Einkommen ist, wenn Sie anfangen, etwas Traktion zu bekommen. Der Himmel ist so ziemlich die Grenze, wenn Sie an das Einkommen denken, das Sie erzielen, wenn Ihr Blog eine gute Menge an Traffic von Suchmaschinen und sozialen Medien erhält!

2. Affiliate-Marketing

Sie können Ihre Affiliate-Links in Ihrem Blog oder in Ihren Social Media-Konten bewerben. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie für etwas werben, das Ihren Followern tatsächlich einen Mehrwert bietet.

3. Videomarketing

Sie können gesponserte Produkte über Videomarketing bewerben. Sie können Videobewertungen und Tutorials auf YouTube erstellen und mit Anzeigen und Affiliate-Links monetarisieren!

4. Social Media Influencer

Wenn Sie in den sozialen Medien eine beachtliche Fangemeinde haben und ziemlich gute Engagement-Raten für Ihre Inhalte erzielen, sind Sie technisch gesehen ein Influencer. Sie können ganz einfach Prämiensätze von Marken verlangen, die mit Ihnen Geschäfte machen möchten.

5. Social Media Manager

Nicht alle Unternehmen wissen, wie sie mit ihren Social-Media-Konten umgehen sollen. Sie haben die Möglichkeit, einen erheblichen Einfluss auf Unternehmen auszuüben. Das Tolle ist, dass Sie viele verschiedene Kunden gleichzeitig haben können, da es relativ einfach ist, Social-Media-Aktivitäten zu automatisieren!

6. Verkaufen Sie Informationsprodukte

Der Verkauf von eCourses und eBooks ist heutzutage sehr beliebt. Es ist relativ einfach, solche Inhalte zu erstellen, und es ist einfacher, sie einfach an Freiberufler auszulagern, die schneller und besser schreiben können als Sie.

7. Freiberufliche Arbeit

Wenn Sie sich für freiberufliche Online-Aktivitäten interessieren – wie Schreiben, Entwerfen, Erstellen von Apps und Websites usw. – sollten Sie sich Websites wie Upwork ( https://www.upwork.com ) und Freiberufler ( https://www.freelancer.com ). Beachten Sie jedoch, dass dies globale Marktplätze sind. Sie werden also Menschen aus der ganzen Welt haben, die um Preis und Können konkurrieren. Wenn Sie sich von der Konkurrenz abheben möchten und sich Ihrer Fähigkeiten sehr sicher sind, haben Sie keine Angst davor, Preise zu bieten, von denen Sie wissen, dass Sie sie verdienen!

8. eBay-Geschäft

eBay ist eigentlich ein fantastisches Tool, um Geld zu verdienen, und es bietet eine Menge verschiedener Optionen. Wenn Sie nach einer traditionelleren Möglichkeit suchen, mit dem Verkauf von Produkten Geld zu verdienen, ist eBay die perfekte Wahl.

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Source by Lehlohonolo Mofokeng

5 Tipps, um Ihr Haus für Top-Dollar zu verkaufen

Es versteht sich von selbst, dass die Entscheidung, Ihr Haus zu verkaufen, eine große Sache ist. Außerdem gibt es viel Arbeit, um Ihr Haus auf den Markt zu bringen. Darüber hinaus ist es wichtig, dass Sie es zum bestmöglichen Preis verkaufen. Denn je mehr Geld Sie aus dem Verkauf erhalten, desto besser ist es, ein neues Zuhause zu kaufen oder das Geld für andere Zwecke zu verwenden. Manchmal kann der Verkauf Ihrer Immobilie jetzt und zum maximal möglichen Preis auch zusätzliches Geld in Ihre Tasche stecken. Der Verkauf eines Hauses für Top-Dollar ist jedoch kein Kinderspiel.

Mit ein wenig Know-how können Sie Ihr Haus jedoch zum bestmöglichen Preis verkaufen. Lesen Sie weiter, um vier Tipps zu erhalten, mit denen Sie beim Verkauf Ihres Eigenheims den besten Preis erzielen können.

1. Effektiv verhandeln- Wenn es darum geht, Ihr Haus zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen, ist es wichtig, effektiv mit dem Käufer zu verhandeln. Darüber hinaus können Verkäufer ihre Margen maximieren, indem sie Verhandlungen aufnehmen, die mit den richtigen Informationen über ihr Haus und den lokalen Markt ausgestattet sind.

2. Timing ist der Schlüssel- Das Timing kann einen großen Unterschied machen, wenn es darum geht, Ihr Haus schnell und für das meiste Geld zu verkaufen. Darüber hinaus schwindet der Immobilienmarkt das ganze Jahr über nach einem ziemlich festgelegten Zeitplan. Während es nicht unmöglich ist, ein Haus im November oder Dezember zu verkaufen, ist es viel wahrscheinlicher, dass Sie Ihr Haus im Frühjahr zum bestmöglichen Preis verkaufen, wenn mehr Käufer auf der Suche sind.

3. Investieren Sie in kleinere Reparaturen. Während Reparaturen beim Verkauf Ihres Hauses als unnötiger Aufwand erscheinen können, können diese Reparaturen, insbesondere an Räumen wie Bad und Küche, den Preis Ihrer Immobilie wirklich erhöhen und Ihren Gewinn maximieren. Ganz zu schweigen davon, dass Ihr Haus in einem Einzugszustand ist, was das Interesse an Ihrem Haus erhöht und Ihnen hilft, Ihr Haus schnell und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

4. Präsentation ist der Schlüssel- Die Art und Weise, wie Ihr Haus aussieht, kann einen Verkauf machen oder brechen! Erwägen Sie außerdem, Ihr Haus für mögliche Käufer in Szene zu setzen. Geben Sie ihm außerdem ein weniger überladenes Aussehen, um es geräumiger und attraktiver für die Käufer von Eigenheimen zu machen.

5. Vermeiden Sie Schnäppchenjäger.Sie sollten Ihre Zeit nicht mit den Schnäppchenjägern oder den Low-Budget-Käufern verschwenden, da diese Leute Ihnen niemals den angemessenen Betrag für Ihr Zuhause zahlen werden.

Während dies einige der Tipps und Tricks waren, um beim Verkauf Ihres Hauses den besten Preis zu erzielen, gibt es viele andere, wie zum Beispiel den richtigen Preis für Ihr Haus, um Ihr Haus unter vielen anderen sauber zu halten.

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Source by Tushar Deep Singh

Top 4 Dinge, die Sie wissen müssen, bevor Sie ein Haus verkaufen

Es versteht sich von selbst, dass der Verkauf eines Hauses eine wichtige finanzielle Transaktion ist, die sich über viele Jahre hinweg erheblich auf Ihre wirtschaftliche Gesundheit auswirken wird. Dies ist der Grund, warum Sie unbedingt verstehen müssen, was zu tun ist, um einen schnellen und lukrativen Verkauf zu erzielen. Außerdem suchen Käufer von Eigenheimen das Beste, sodass ein Eigenheim, das vom Eigentümer zum Verkauf angeboten wird, leicht durch die Ritzen rutschen kann, wenn es sich nicht in einem einwandfreien Zustand befindet und nicht richtig beworben wird. Egal, ob Sie ein erfahrener Hausverkaufsveteran oder ein Erstverkäufer sind, der Verkaufsprozess eines Hauses wird unweigerlich herausfordernd und komplex sein.

Mit ein wenig Know-how können Sie Ihr Haus jedoch in kürzester Zeit verkaufen. Nachfolgend sind vier wichtige Dinge aufgeführt, die Sie wissen müssen, bevor Sie ein Haus verkaufen.

1. Legen Sie einen angemessenen Preis fest. Die richtige Preisgestaltung für ein Haus zum Verkauf ist einer der wichtigsten, wenn nicht sogar der wichtigste Teil des Verkaufs eines Hauses. Außerdem, wenn Sie Ihr Haus überbewerten, wird es entweder nicht verkauft, oder es wird viel länger dauern, um es zu verkaufen, als es sollte. Hauskäufer sind streetwise und wissen sofort, wann ein Haus zum Verkauf überteuert ist. Nacheinander sollten Sie immer nach einem realistischen Preis fragen, der Ihnen Käufer bringen kann, anstatt viele potenzielle Käufer zu überladen und auszuschalten.

2. Machen Sie Ihren ersten Eindruck zählt- Im heutigen hart umkämpften Markt sind erste Eindrücke alles, wenn Sie Ihr Haus schnell und zum höchstmöglichen Preis verkaufen möchten. Geben Sie außerdem Ihr Bestes, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause so einladend wie möglich aussieht. Außerdem muss es kein Vermögen kosten, den Garten aufzuräumen, das Gras zu schneiden und ein paar Blumen zu pflanzen.

3. Bewerben Sie Ihre Immobilie online- Mit dem Aufkommen des Internets suchen immer mehr Menschen online nach Häusern zum Verkauf. Es ist daher von entscheidender Bedeutung, dass Sie Ihr Haus auf möglichst vielen der wichtigsten Immobilien-Webportale bewerben. Stellen Sie außerdem bei der Online-Auflistung Ihres Hauses sicher, dass Sie relevante Fotos des Innen- und Außenbereichs Ihres Hauses bereitstellen. Außerdem verbessern attraktive Anzeigebilder und eine detaillierte Beschreibung Ihre Chancen auf ein höheres Volumen relevanter Antworten.

4. Entwirre dein Zuhause Bevor Sie Ihr Haus den Käufern zeigen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus gründlich reinigen und es von unbenutzten oder zusätzlichen Artikeln befreien. Organisieren Sie auch Ihre Kleiderschränke und andere Stauräume und versuchen Sie, mehr leeren Raum hervorzuheben. Jeder Käufer von Eigenheimen würde verfügbare Speicherplätze im Eigenheim bemerken, da diese eines der wichtigsten Segmente des Eigenheims sind.

Während dies einige der Dinge waren, die Sie wissen müssen, bevor Sie Ihr Haus verkaufen, gibt es viele andere, wie z. B. das Löschen Ihrer Gebühren, das Depersonalisieren Ihres Raums und das Inspizieren des Hauses unter vielen anderen.

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Source by Tushar Deep Singh

Ravensburger 19621 – Heidelberger Abendstimmung

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Überkapitalisierung – Warum sind Kosten nicht gleich Wert?

Wenn Sie die Terminologien für Immobilien nicht kennen, fragen Sie sich möglicherweise, was Überkapitalisierung ist. Grundsätzlich bezieht sich Überkapitalisierung auf einen Mehraufwand für Bau- oder Renovierungskosten, was bedeutet, dass die tatsächlichen Kosten für den Bau / die Renovierung der Immobilie dem tatsächlichen Marktwert überlegen sind. Überkapitalisierung wird auch als Vermögensinflation angesehen. Verwirrt? Machen wir es einfach. Zum Beispiel plant Herr A, sein Haus zu renovieren, indem er die Badezimmer, den Keller und die Küche umbaut. Aufwertung des Wohnzimmers und der Schlafzimmer; Hinzufügen einer Veranda und eines Swimmingpools; Installation von Vinylseitenwandungen, Umzäunung des Vordereingangs und Erweiterung des Gartens. Herr A beschließt, bei der Renovierung teure Qualitätsmaterialien der oberen Preisklasse zu verwenden. Dabei vergaß er, den tatsächlichen Marktwert und die Qualität der Häuser in diesem Bereich zu berücksichtigen, die niedriger waren als der Wert seines modernisierten Hauses. Das ist Überkapitalisierung.

Die nächste Frage ist nun, was zu tun ist, um eine Überkapitalisierung zu vermeiden. Einfach! Wenn Renovierer und Bauherren Renovierungsarbeiten planen, müssen sie einige Faktoren berücksichtigen, die einen größeren Einfluss auf den Gesamtwert der Immobilie haben. Zum Beispiel die Bewertung des Wohnstils des Nachbarn, der Demografie der Nachbarschaft, des Straßenbilds, der Designtrends benachbarter Immobilien und der jüngsten Wiederverkaufspreise der Häuser in der Region.

Obwohl Verbesserungen und Renovierungen im Allgemeinen einen Mehrwert für eine Immobilie darstellen, ist es falsch zu sagen, dass sie IMMER ihren Wert steigern werden. Der Grund dafür ist, dass Sie Ihre Immobilie möglicherweise überkapitalisieren, wenn Renovierungsarbeiten und Verbesserungen übertrieben werden, ohne den tatsächlichen Wert des Gebiets zu berücksichtigen, in dem sich Ihre Immobilie befindet. Dies bedeutet, dass Ihre Immobilienkosten nicht dem Marktwert entsprechen.

Daher ist es vernünftig, dass ein Renovierer oder Bauunternehmer sich einer Überkapitalisierung bewusst ist und den Wert der Immobilie nur in einem Ausmaß erhöht, das er bewältigen kann. Denken Sie daran, dass Sie bei der Modernisierung oder Renovierung Ihrer Immobilie sehr vorsichtig mit Überkapitalisierung sein müssen.

Oft kommt es zu einer Überkapazisierung, wenn die Menschen in ihrem Ansatz nicht rational und geschäftstüchtig sind. In der Regel geben Hausbesitzer mehr für Einrichtungsgegenstände aus, um auf dem Grundstück zu leben.

Einige Kulturen ziehen es oft vor, in größeren Häusern als Statussymbole zu leben, und geben mehr für Verbesserungen aus, als es in der Region üblich ist.

Wenn Sie jedoch ein Investor oder Bauunternehmer sind, ist es wichtig, die richtige Mischung zu finden, da dies zu höheren Gewinnspannen führt. Wenn Sie etwas falsch machen, kann dies oft zu längeren Verkaufszeiten und reduzierten Preisen führen. Führen Sie Ihre Due Diligence durch, um Enttäuschungen zu vermeiden.

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Source by Keith P

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Klassisch geschnitten, doppelt genähter Saum.



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Berichte an den Gutachter schreiben: in tiefenpsychologischen und psychoanalytischen Verfahren einschließlich der genauen Erörterung der Psychodynamik

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Deutschland ist das einzige Land der Welt, in welchem Krankenkassen eine Psychotherapie als Gesundheitsleistung vollständig zahlen. Damit Patienten eine Therapie beginnen können, müssen Therapeuten einen „Bericht an den Gutachter“ schreiben und den Antrag auf eine Psychotherapie begründen. Viele haben Mühe mit dem Verfassen des zwei- bis dreiseitigen Berichts. Insbesondere die Formulierung der Psychodynamik in tiefenpsychologischen und analytischen Verfahren bereitet oftmals Kopfzerbrechen. Dieses Buch will helfen, das Berichteschreiben so schlank wie möglich zu gestalten, ohne dass die Qualität leidet. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Kernstück des Berichts, der Psychodynamik. Das Buch ist ganz auf die Praxis des Berichteschreibens abgestellt; die zugrundeliegende Theorie wird allenfalls gestreift. Das Buch berücksichtigt die Reform der Psychotherapie-Richtlinie vom 1. April 2017.



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