Verkaufen Sie Ihr eigenes Haus

Der Verkauf von Eigenheimen wird traditionell vom Immobilienmakler abgewickelt. In den letzten Jahren hat die Idee, dass Eigentümer ihre Häuser selbst verkaufen, jedoch an Dynamik gewonnen. Die FSBO-Methode für den Verkauf von Eigenheimen wird normalerweise von Eigentümern verwendet, die Geld für Gebühren sparen möchten, die normalerweise von einem Makler geändert werden. Davon abgesehen gibt es einige Dinge, die ein Makler im Verkaufsprozess tut, die Sie als Verkäufer selbst sehen müssen. Es ist eine gute Idee, sich darüber zu informieren, bevor Sie in eine FSBO-Arena eintauchen.

Der Verkauf Ihres Eigenheims kann ein äußerst lohnender Prozess sein. Es kann auch ziemlich anstrengend sein, da viel Beinarbeit zu erledigen ist. Normalerweise besteht Ihr erster Schritt darin, ein paar CMAs von lokalen Maklern bei Ihnen zu Hause durchführen zu lassen. Dies gibt Ihnen eine gute Vorstellung davon, wofür Häuser in Ihrer Nähe verkauft werden. Sie möchten nicht einfach eine Nummer auswählen, die Sie auf einem Scheck sehen möchten, da dies fast sicherstellt, dass Ihr Haus nicht verkauft wird. Sie müssen Ihr Zuhause mit anderen konkurrieren lassen, die ähnliche Grundrisse anbieten, ein Makler-Marketing-Paket.

Die Vermarktung eines Eigenheims ist einer der wichtigsten Schritte des Verkaufsprozesses. Versuchen Sie, eine FSBO-Website zu finden, auf der Sie Ihren Eintrag im Internet veröffentlichen können. In der heutigen High-Tech-Welt werden die meisten Häuser zum ersten Mal online gesehen. Leider wird ein einfaches "zum Verkauf durch den Eigentümer" -Schild nicht die Aufmerksamkeit auf sich ziehen, die Sie brauchen und wollen. Die andere Sache, die Sie unbedingt tun sollten, ist sich mit den Finanzierungsmöglichkeiten vertraut zu machen, die für FSBO-Häuser verfügbar sind. Viele Hypothekenbanken bieten unterschiedliche Pakete an, wenn sie sich mit einem FSBO-Haus befassen. Stellen Sie sicher, dass Sie diese genauso gut kennen wie der Käufer. Wenn Sie sich mit Immobilienverträgen nicht auskennen, finden Sie Hilfe. Bei einem so wichtigen Verkauf brauchen Sie jemanden, der Verträge in- und auswendig kennt. Dies soll sicherstellen, dass Sie nicht zu Bedingungen ausgenutzt oder vertraglich verpflichtet werden, denen Sie nicht zugestimmt haben oder für die Sie rechtlich nicht verantwortlich sind. Diese Vertragsprofis können auch bei der Übertragung des Eigentums und der mit dem Verkauf verbundenen Gelder behilflich sein. Bei einem solchen Verkauf können Sie nicht vorsichtig genug sein.

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Source by Ken Hamric

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